Gunstig label maakt woning meer waard

Woningen met een gunstig A- of B-label werden in 2016 verkocht tegen een premie van bijna 6.500 euro. Dat is ongeveer de helft van de toekomstige energiebesparing. Andersom verlaagt een ongunstig G-label de verkoopopbrengst van een koopwoning met gemiddeld 18.000 euro. Dit blijkt uit een grote studie door onderzoekers van TIAS Business School.

Bijna 58.000 woningen die in de tweede helft van 2016 werden verkocht met energielabel werden onderzocht. Ruim 32% van deze woningen werd verkocht met een A- of B-label, terwijl 15% werd verkocht met een F- of G-label. Het onderscheid in de thermische kwaliteit van deze woningen wordt dankzij het energielabel vooraf bij de koper bekend gemaakt.
Eerdere onderzoeken door hetzelfde instituut wezen ook al in dezelfde richting. Maar toen waren makelaars nog sceptisch. Inmiddels gaat de NVM ‘mee’ in deze observaties over het waarde effect van het energielabel.